买房时要小心周边空间的意外风险

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“围墙外风险”突出表现在以下五个方面:

一是买房时周围全部或部分是空地,但最后上面修建的建筑不是挡住了光线,就是存在噪音源,或者不符合消费者的选择意愿;

二是买房时周围全部或部分是旧房,不久旧房拆除,新修建的建筑同样存在挡光、有噪音等问题,或者不符合消费者的选择意愿;

三是买房后围墙以外建筑改变功能,出现环保、交通等问题,或者不符合消费者当初的选择要求,如在附近建造危险品储藏库等;

四是消费者买房时没有注意而买房后才发现,围墙周围有噪音源等影响住户生活、安全的问题;

五是一些开发商修建的商品房一楼是门市,时间久了,门市功能改变,影响住户的生活。

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