收藏本站政策法规案例数据库政策解读税费专题法律论文合同文本房产名词问题咨询

案例题目

我国首例新房甲醛超标致人死亡案在福建宣判

发布日期】【转载来源】【失效日期

 

我国首例新房甲醛超标致人死亡案在福建宣判


近日,福建福州市马尾区法院宣判了我国首例由于新房装修造成甲醛超标致人死亡案件。由于装饰公司和地板销售公司为马尾区市民林先生装修的新房甲醛严重超标,林先生的幼女在入住新房后患白血病不治身亡,法院一审判决,两家公司承担同等连带责任,共同赔偿原告人民币17万元。这是目前为止,国内首例由于新房甲醛污染死亡案例。

2004年5月,林先生将其位于福州市马尾区的新房以包工和部分包料的形式,承包给某装修公司进行装修。7月3日,林先生将新房的地坂装修工程包工包料给某地板贸易有限公司。8月下旬,林先生夫妇与其4岁的女儿搬入新房。2005年6月11日,林先生的女儿出现持续高烧咳嗽等症状,经福建省医科大学附属第一医院诊断为急性白血病,因治疗无效于8月27日死亡。

女儿被诊断出急性白血病后,林先生即委托市环境监测站监测新房中主卧空气,据该监测站于2005年7月22日作出检测报告显示,新房装修一年后空气中的甲醛含量仍然严重超标,为每立方米0.39mg,超过国家标准4倍。,林先生认为两家公司的装修行为严重污染了家中空气,直接导致女儿患病和死亡,林先生夫妇怒将该房子的装修公司及另一木板经销商公司告上法庭,索赔36万余元。

在该案的庭审中,林先生的代理律师以世界卫生组织的文件和中国室内环境监测委员会的特别警示为证据:世界卫生组织2004年6月15日就发布第153号新闻稿,把甲醛由原来的二类致癌物质提升列为一类致癌物质,并称:“目前有强有力量的证据(但尚不够充分)证明甲醛可引发白血病。”此外,我国室内环境监测委员会也于2005年5月发布了特别警示,指出室内甲醛含量超标可引发白血病,并提醒家长注意由此引发的儿童白血病。

中国室内环境监测委员会专家分析认为,这是目前我国首例由于新房装修甲醛污染引发的儿童死亡案件。在目前消费者对室内环境污染越来越重视的情况下,这个案件的宣判更加具有典型意义:

一、案件又一次提醒广大消费者,警惕室内环境中的污染物对儿童健康的伤害。虽然目前造成的因素比较多,但是,环境污染特别是室内环境污染对儿童健康的危害不可忽视。

二、注意从源头上控制室内环境污染。在装修中特别是儿童房的装修中一定国注意三点:一是设计不合理,在儿童房过多使用材料;二是工艺不合理,如地板下铺大芯板,墙目刷清漆等等;三是选择了劣质的装修材料。

三、要科学的进室内环境污染的综合治理。不能片面的采用和相信一种方法,更不要采用不科学的方法。

四、目前一些进行室内环境治理的服务公司比较多,难免龙混杂,希望消费者擦亮眼睛,不要轻信一些产品的宣传,要看权威部门的检测报告。

及时进行室内环境污染净化和检测。进行室内环境污染检测治理一定要请正规的检测单位进行检测,防止不规范的检测和治理污染了您的室内环境。


贵阳某新房装修甲醛超标10倍 家装公司被告上法庭

2007年05月16日 金黔在线-贵州商报

甲醛含量超标10倍

去年初,个体医生曹先生在贵阳市金阳新区碧海花园买了一套114.7平方米的住房,同时与白云区某装饰公司签订了总价款为6.6万元的装修合同,约定施工期限为同年2月19日至5月19日。在装修过程中,曹先生先后共计支付了5万元装修款。

5月初,装修工程接近尾声。曹先生到新房检查时,进屋就闻到一股刺鼻怪味。由于公司负责人对此没有给出一个合理解释,双方言语冲突之下,曹先生随即关闭了正在施工的新房,拒绝继续施工。

随后,因数次协商无果,同年8月18日,曹先生请来室内环境检测机构对室内空气进行检测,结果表明,该新房内甲醛、苯、TVOC(总挥发性有机化合物)等均超标,其中甲醛含量超过了国家标准10倍。

业主怒告装修公司

曹先生说:对于这样的检测结果,装饰公司仍然表现的无动于衷。为此,他又查阅了相关资料,并在国家2002年1月1日起强制实行的《民用建筑工程室内环境污染控制规范》中见到,I类民用建筑工程(含住宅、医院、学校、幼儿园等)的室内装修,必须采用E1类人造木板及饰面人造木板。而曹先生在自家新房内已部分完工的如鞋柜、书柜等均使用的是E2级板材,从相关专家处咨询得知,其新房中超标10倍的甲醛大部分是来自这些板材。

曹先生告诉记者:在准备打官司之前,他从相关法律人士处得知,目前在贵州还没有一家业主因装修污染而对簿公堂的。也有不少好心朋友劝戒他,遇到这种纠纷,很多人最后选择的都是私了。因为打这种官司既费时,又费力;纵然是赢了官司,如果法院“各打五十大板,”没有多少经济赔偿,那最终受损失的还是业主自己。

可这一切并没有动摇曹先生要打贵州第一场家装官司的决心。同年11月,曹先生向贵阳市白云区人民法院提起诉讼,要求判决装饰公司返还装修款及房屋迟延交付损失、检测费、诉讼费等共计相关损失4万余元,同时拆除不合格材料。

法庭激辩三大焦点

同年12月7日,白云区人民法院一审开庭审理此案。庭审过程中,双方主要围绕三大焦点问题展开了激烈辩论。

焦点一:购买材料时有业主陪同并认可是否仍算违约?原告认为被告违反了合同中“保证符合国家有关的各项质量标准和环保要求”的约定。而被告则认为,双方之前的装修合同中并没有明确规定使用的材料范围,其所用的装修板材均为符合合同约定的福兴板,并且由原告亲自在现场指定进购,故不存在违约。

法院审理后认为:被告称,全部的装修材料均是由原告亲自在场指定进购,但并未提供有关证据证明,故被告主张的该事实不予采信。关于被告同时以合同上只约定采用福兴板而未约定等级为由,主张被告并未违反合同约定的问题,依照《中华人民共和国合同法》第六十二条第一款之规定中质量要求不明确的,应按照《中华人民共和国国家标准[民用建筑工程室内环境污染控制规范]》中的要求和相关检测结果,可以推定被告使用的E2等级板材与室内甲醛超标二者间存在因果关系,应认定被告的装修质量不合格。

焦点二:被告应否退还装修款及赔偿损失?被告主张“因双方在合同中未约定等级标准,导致甲醛超标,原告也应承担相应责任”的问题,法院认为:在装修合同中,装修公司一般处于强势地位,业主则相对处于弱势地位,作为专业的装修公司,应当知道或推定知道国家关于木工板与使用范围的有关标准,应当知道或推定知道E2级板材用于住宅室内装修将造成甲醛超标对人身体健康产生损害甚至危及生命的事实,应当严格执行国家标准中的强制性规定,应当实现装修用于业主住宅居住的目的,故过错责任在装修公司一方,业主无过错责任。为此,在本案中特依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定,被告理应退还原告装修款及赔偿相应的损失。因甲醛超标从而导致需撤除凡使用了E2等级板材的木工制品及附属物的损失责任,应由被告全部承担。

焦点三:原告应否支付被告反诉请求的已完工程款20000元?被告主张为原告搞了预算外项目15项,包括厨房外打墙背渣、主卧室加装饰柜等,在原装修总价66000元的基础上共计增加了12260元的项目,原告工程欠款为16000元,扣除尚未安装的地板价款,原告应再付20000元给被告。法院经审理后认为:被告对其所列预算外项目清单,并未提供证据证实其所列项目的真实性及其价格的合理性,证据不充分,故对其主张的多增加12260元的预算外项目的事实不予认定。因被告装修的部分项目质量不合格,尚需退还原告已支付的装修款,故其主张原告应支付20000元装修款的反诉请求自然不能成立,依法予以驳回。

去年12月26日,贵阳市白云区人民法院作出一审判决:被告方装饰公司拆除使用不合格材料E2级板材的所有装修成品,同时应退还原告装修款27442元以及原告垫付的检测费等相关费用,驳回原告请求赔偿房租损失及被告反诉请求支付工程款的诉讼请求。被告装饰公司当庭表示不服,提起上诉。今年3月20日,贵阳市中级人民法院终审判决:驳回上诉,维持原判。

官司引来八方关注

此案的判决,在省城引起广大市民的普遍关注。市民李先生认为,法院的判决是公正的,希望一些装潢公司看到这个判决后,应当吸取教训多为客户着想。

贵阳市某装饰公司的唐经理认为,这个案子的判决结果给他们装修公司提了醒。一方面,在装潢时一定要注意材料的选用;另一方面,在装潢结束后,要告知住户,不要立即入住。因为即使再环保的材料,也会有一些异味,会对住户的身体产生一定影响。

另一家装饰公司的一位负责人也说:“大家都在看着这个案子,如果装饰公司赢了,起码可以借鉴一定的经验;输了呢?也可以长个教训。”

审理此案的审判长何正柏法官告诉记者:家装质量,涉及到千家万户,如何使家庭装修更安全,更能维护人民群众的身心健康?除了建材和砖石材料科研机构应研制无公害、无污染、无放射性的建筑材料推向市场外,广大群众还应树立防治空气污染的环保意识,用无公害材料进行简单装饰,倡导绿色居室,回归大自然。

法官还特别指出,签订合同项目要详尽,如果本案中有违约条款的约定,则原告请求的房租损失赔偿只依据合同约定即可得到支持,就不会因举证不充分被法院判决驳回。家装公司应规范操作,使用环保建材,透明装修流程。只有遵守行业规范下的正常竞争,才能为商家带来相应的利润。相反,降低价格、在质量和材料上“缺斤少两”的恶性竞争只能使家装行业在失去信誉的同时失去市场。

天下房地产法律服务网在本页刊登的房地产相关的案例报道与分析研究,来源于各大媒体报道,仅供你研究房地产法律风险之参考,网站不保证时效性、完整性和准确性。如要正式引用该案例报道,请以案例的发布单位的网站或刊物刊登的文件为准。

浙ICP备05044035号关于本站违法和不良信息举报中心