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中国各省市地方政府出台扶持房地产优惠政策简单一览表

实施日期】【颁发文号】【失效日期

 

 
中国各省市地方政府出台扶持房地产优惠政策简单一览表
(截止2008年10月20日)
 
各地
新近推出的相关优惠政策
备注
杭州
 老城区可购房入户,政府给予个人买房一定的税缴补贴,放宽房企受让及开发期限
 杭州市政府又出台了针对楼市的24条救市措施
苏州
 1.恢复第二套房公积金贷款
 2.一、二手房首付下调至20%、30%
 救市措施主要针对购房者。
上海
 上调补充住房公积金贷款额度,双职工家庭最多可贷到60万元 上海市公积金管理中心发布《关于再次调整本市住房公积金贷款额度上限的通知》 
南京
 南京购房补贴:90平以下补贴1% 90平以上0.5%
 在2008年10月1日至2009年9月30日期间,凡购买该市普通商品住宅和二手房的,均可享受住房补贴。

宿迁

 凡在2008年11月1日至2010年12月31日期间购买住房的,可获得0.5%到7%的财政补贴。 购买单套面积90平方米以下的由地方财政给予房款总额5%的补贴。
石家庄
 1.“普通住宅”1.5%契税税率。
 2.住房公积金贷款上限40万元
 以100平米、单价4000元/平米的住宅计算,可减少契税负担1万余元。
沈阳
 1.开通公积金“异地贷款绿色通道”。
 2.公积金贷款年限30年二手房20年,商品房两成首付,设立50万元购房奖励。
 3.“普通住宅”1.5%契税税率。
 以一套100平米、单价6000元/平米的住宅计算,实行优惠税率后,可减少契税负担15000元。
西安
 1.对购房客户按购房款总额给予一定比例的财政补贴,分1.5%、1%、0.5%三个等级。
 2.房产企业城市基础设施配套费减免35元/平米。
 面积小于等于90平米;补贴5859元。大于90平米,小于等于144平米;
河南
 1.公积金贷款两成首付,贷款最长期限30年。
 2.首套商品房购买者房贷利率优惠。
 3.省内购房,可异地申请住房公积金贷款。
 购买经适房的免除房地产交易契税。购买普通商品房的,可按一定比例减免房地产交易契税。
长沙
 1.经适房全面推行货币补贴方式
 2.二手房交易税1.1%。
 3.多项房地产税费减免或延迟收取。
 4.公积金贷款两成首付,贷款最长期限30年。
 明年年底前出售二手商品房,其二手商品房交易所交营业税由财政给予全额补贴。
常州
 1.取消对二次及以上住房公积金贷款最高额度限制。
 2.开放住房公积金异地贷款。
 3.实行商业兴贷款转住房公积金贷款政策。
 两次及以上公积金贷款首付三成,购买保障性住房及小于等于90平米户型首付二成。
淮安
 实行商业贷款转公积金贷款政策。
 以5年以上房贷为例,商业贷款的基准年利率7.83%,有些银行第二套房达8.61%,而公积金贷款利率仅5.22%。
厦门
 1.放宽普通住房标准。
 2.90平米以下保障性住房,贷款利率下调,两成首付,最长贷款期限20年。
 新增“购买70—80平米商品住房可办理不超过2人的常住户口”的政策。
福州
 1.契税减半。
 2.放宽预收许可证门槛。
 3.调整公积金贷款规定。
 单套建筑面积小于等于140平米、单套成交价格小于等于7000元/平米,契税减半征收等相关税收优惠政策。
成都
 1.契税减免以及财政补贴。
 2.公积金减免。公积金贷款两成首付,贷款最高额度30万元,贷款最长期30年。
 3.可异地申请住房公积金按揭贷款。
 大于144平米小于等于180平米,两项合计13275元。180平米以上契税减免9750元。
重庆
 1.小于等于90平米普通商品房免征契税。
 2.二手房交易综合税1.1%。购二手普通商品房,符合条件,相关税收给予财政全额补贴。
 以在主城11区购置一套建筑面积90平米的房子为例,房价为3500元/平米。其总房款是31.5万元,可节约4725元。
河南
 1.降低公积金贷款首付比例
 2.减免房地产交易契税
 救市措施主要针对购房者。

 

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