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文件题目

潍坊市住房公积金支取管理办法

实施日期】2007/08/20【颁发文号】 潍住[2007]26号【失效日期

 

潍坊市住房公积金管理中心文件

关于印发《潍坊市住房公积金支取管理办法》的通知


各县市区住房公积金管理中心、市直各部门、各单位及中央、省驻潍单位:

为进一步加强我市住房公积金管理,规范和方便职工使用住房公积金,根据国务院《住房公积金管理条例》和建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管[2005]5号),结合我市实际,重新制定《潍坊市住房公积金支取管理办法》,现印发给你们,请遵照执行。

附:《潍坊市住房公积金支取管理办法》

二00七年八月二十日



主题词:住房公积金 标准 通知

潍坊市住房公积金管理中心 2007年8月20日印发

潍坊市住房公积金支取管理办法



第一章 总则

第一条 加强住房公积金管理,规范和方便职工使用住房公积金,根据国务院《住房公积金管理条例》规定,结合我市实际,制定《潍坊市住房公积金支取管理办法》(以下简称办法)。、

第二条 本办法适用于潍坊市行政区域内住房公积金的支取管理。

第三条 潍坊市住房公积金管理中心(以下简称管理中心)负责全市住房公积金的支取管理。

第二章 支取条件

第四条 符合下列情况之一的,可申请支取本人住房公积金:

(一)购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的;

(四)出国、出境定居的;

(五)调离本市的;

(六)偿还自住住房贷款本息的;

(七)租凭自住住房,房租超过家庭收入15%以上的;

(八)下岗失业的;

(九)与单位中止劳动关系未再就业1年以上的;

(十)死亡或者被宣告死亡的;

(十一)职工本人、配偶及直系亲属患14种重大疾病之一住院治疗,个人负担医疗费在5万元以上的;

第五条 14种重病或大病包括:心肌梗死、慢性肾衰竭(尿毒症期)、白血病、重度肝硬化、脑血管意外、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、恶性肿瘤、心脏瓣膜置换手术、重大器官移植手术、心脏搭桥术、心脏疾病需行介入治疗、起搏器安放。

第六条 第四条第(六)款所述的自住住房贷款,包括住房公积金贷款、组合贷款和商业银行个人住房贷款;第(十一)款所述的直系亲属是指,职工子女、职工和配偶的父母。

第七条 职工符合本办法第四条(一)(六)(七)(十一)款的情况支取住房住房公积金的,可以支取职工本人及配偶住房公积金。

第八条 职工支取的住房公积金,一般先用于偿还住房公积金贷款本息。

第九条 为申请住房公积金个人贷款,办理补交2年以上住房公积金的,贷款当年不支取住房公积金用于还款。

第十条 除夫妻和患14种重大疾病外,其他亲属间的住房公积金不能相互支取使用。

第十一条 死亡或者宣告死亡,其继承人或受遗赠人可申请支取死亡职工的住房公积金;无继承人、受遗赠人的,该死亡职工的住房公积金纳入管理中心住房公积金增值收益。

第十二条 除大修外,同一套住房一般只支取一次。

第十三条 偿还个人住房借款本息、支付租赁自住住房房租(房租超过家庭收入15%以上),每年五月、十一月办理支取。

第三章 支取提供的材料

第十四条 职工支取住房公积金,须提供本人身份证、住房公积金支取申请,并根据不同支取情况分别提供有关证明材料。委托他人代为支取的,还须提供受托人的身份证原件及复印件。

第十五条 职工需支取配偶住房公积金,须提供夫妻关系证明(结婚证或户口簿)。

第十六条 职工购买、建造、翻建、大修自住住房,须提供下列材料:

1、购买商品房,须提供购买合同(或房产证)、购房发票(付款30%以上);

2、购买二手房,须提供房产证及契税、交易费发票。

3、单位集资建房,须提供分房明细表或购房协议及交款收据。

4、因城建拆迁而购房,须提供拆迁部门出具的拆迁证明,补偿计算表及补交款发票。

5、职工在农村按规划建造、翻建自住住房,须提供县以上国土规划部门批准的《宅基地使用证》、《村镇建设规划许可证》。

6、大修自住住房,须提供大修的有关证明材料。

第十七条 职工离、退休(含提前离、退休),须提供离、退休证或离、退休申请审批表。

第十八条 职工完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系,须提供劳动保障部门发放的1-4级《伤残证书》。

第十九条 下岗失业的职工,须提供劳动保障部门发放的《失业证》。

第二十条 辞职、辞退的职工须提供原单位辞职、辞退文件和本人档案转入人才交流中心办理托管的协议。农民合同制工人离开市区回原籍的,须提供有关辞职、辞退文件和户籍证明。天下房地产法律服务网

第二十一条 单位因撤销、解散,破产改制无力重组,职工不做分流安排的,须提供法院等部门的有效法律文件。

第二十二条 出国、出境定居的,须提供居住国居住证,本人出国护照或公安部门出国、出境证明。

第二十三条 考取研究生并与原单位解除工作关系的,须提供《入学通知书》和单位证明。

第二十四条 死亡或被宣告死亡的,须提供支取人(法宝继承人、受遗赠人)身份证,职工死亡证明或人民法院宣告死亡证明。

第二十五条 偿还购房贷款本息,须提供《借款合同》,上月还款凭证。

第二十六条 房租超出家庭工资收入规定比例的,须提租房合同、付款凭证及家庭收入证明。

第二十七条 职工本人、配偶、子女及双方父母患14种重大疾病,个人负担医疗费在5万元以上,须提供二级以上医院的诊断证明、住院病历(加盖公章的复印件)、《潍坊市城镇职工基本医疗保险统筹费用结算单》、付款凭证及能证明直系亲属关系的户口簿和有关证明文件。

第二十八条 所要求提供的材料均为原件。

第四章 支取额度

第二十九条 职工购买、建造、翻建、大修自住住房,职工及配偶只可支取购房合同和协议签定当月之前(含当月)的住房公积金,累计支取总额不应超过实际发生的住房支出。

第三十条 职工偿还贷款本息,职工及配偶每年累计支取金额不应超过借款人当年偿还的贷款本息数额。

第三十一条 房租超过家庭工资收入规定比例的,职工及配偶支取住房公积金累计不可超过当年实际支付的房租。

第三十二条 职工本人、配偶及其直系亲属患14种重病或大病的,按照病历日期当月的住房公积金账户余额支取,但不应超过职工实际支付的医疗费金额。

第三十三条 职工符合本《办法》第四条(二)(三)(四)(五)(八)(九)(十)款规定的,可做清户支取。

第三十四条 职工死亡或被宣告死亡的,其法宝继承人、受遗赠人可申请该死亡职工的清户支取。

第五章 支取程序

第三十五条 职工支取住房公积金,应向单位提出书面申请,填写《住房公积金审批表》,经单位审批盖章后,职工持支取申请和有关证件、材料,到管理中心办理支取。

第三十六条 单位因撤销、解散、破产等改制无力重组,职工不做分流安排的,由单位或清算组织持法院等部门的有效法律文件统一到管理中心办理。

第三十七条 管理中心要及时受理和办结,因客观原因不能及时办结的,自受理申请之日起3日内,作出准予支取或者不准支取的决定,并通知申请支取人或经办人。

第三十八条 经审核准予支取的,管理中心将支取金额划入职工所在单位开设的银行账户内,职工到单位领取住房公积金。

第六章 附 则

第三十九条 管理中心和职工有监督单位按规定支持职工合理使用住房公积金的权利,单位无故拒绝为符合支取条件的职工办理住房公积金支取手续的,职工可直接各管理中心提出支取申请,管理中心可直接受理。

第四十条 单位或职工出具虚假证明支取住房公积金,管理中心按有关法律法规进行处理,并依法追缴骗支金额。

第四十一条 本《办法》所指期限,以工作日计算(不含法定节假日)。

第四十二条 本《办法》由潍坊市住房公积金管理中心负责解释。

第四十三条 本《办法》自发布之日起施行。与本《办法》不一致的规定,以本《办法》为准。

 

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