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淮南市住房公积金提取管理办法

实施日期】2005/00/00【颁发文号】 淮住金[2005]21号【失效日期

 

淮南市住房公积金提取管理办法


第一章 总 则

第一条 为规范全市住房公积金提取的管理,保障职工的合法利益,提高职工住房消费能力,根据国务院《住房公积金管理条例》和安徽省建设厅、安徽省财政厅、中国人民银行合肥中心支行《关于住房公积金有关问题的指导意见》的精神,结合本市实际,制定本办法。

第二条 本办法适用于本市行政区域内住房公积金的提取。

第三条 淮南市住房公积金管理中心(含淮南矿业集团分中心和凤台分中心,以下简称“中心”),以属地原则负责本行政区域及现行业务范围内的住房公积金提取业务。

第四条 住房公积金的提取业务由“中心”委托商业银行(以下简称受托银行)办理。



第二章 提取范围

第五条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额。

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)职工调出或者户口迁出本行政区域不能办理转移的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)享受本市城镇居民最低生活保障的;

(七)进城务工人员、城镇个体工商户、自由职业人员购买自住住房或者在户口所在地购建自住房的;

(八)职工住房公积金账户封存满两年或职工与单位解除劳动关系后满两年未再就业;部分或者完全丧失劳动能力,发生危重疾病以及遇到其他突发事件,造成家庭生活严重困难的。

第六条 职工死亡或被宣告死亡的,其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金帐户内的存储余额应纳入住房公积金增值收益。



第三章 提取额度

第七条 职工依照本办法第五条(一)、(五)项规定提取住房公积金的,可提取本人及其配偶住房公积金账户内存款余额,不足部分,可提取家庭成员(父母、子女)的住房公积金账户内存储余额。

第八条 职工符合提取条件的,在未还清个人住房贷款的情况下,提取的住房公积金优先用于偿还个人住房贷款本息。

第九条 依照本办法第五条(一)、(五)项规定,职工提取本人及其配偶和家庭成员的住房公积金余额,合计不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用,或不得超过住房贷款本息总额。 住房公积金提取至千元整,千元以下的余额保留在个人帐户内。

第十条 依照本办法第五条(二)、(三)、(四)项和第六条规定,提取职工住房公积金的,同时注销职工住房公积金帐户。



第四章 提取凭证

第十一条 职工提取住房公积金时,须提供身份证及复印件,经单位审核后填写《淮南市住房公积金支取申请表》和《淮南市住房公积金支取通知书》。同时提取配偶住房公积金的,须提供夫妻关系证明或户口证明及复印件。提取家庭成员住房公积金的,须提供户口证明或单位人事部门出具的家庭成员关系证明。

第十二条 职工购买、建造、翻修、大修自住住房的,提供下列凭证,应在一年内办理完毕,逾期不予办理。

(一)购买自住住房的,需提供标准合同文本和付款票据原件及复印件,提取的住房公积金按购房合同转入开发企业帐户;

(二)拆迁安置的,需提供房屋拆迁安置协议书和交款凭证原件及复印件;

(三)参加单位集资建房或购买房改房的,需提供产权证及付款凭证;

(四)购买二手房的,需提供二手房交易的手续费、契税、维修基金的发票或房产证及契税发票;

(五)建造、翻建自住住房的,需提供建设工程规划许可证及建房批文;

(六)大修自住住房的,需提供由房屋安全鉴定部门出具的《房屋修缮工程查勘意见书》,并明确建议为大修的相关证明。

房屋装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取。

第十三条 偿还购房贷款本息的,需提供购房合同、贷款合同和银行出具的还贷证明。在未偿清贷款的情况下,可每年一次或分次提取,至还清贷款本息止。

第十四条 被纳入本市城镇居民最低生活保障的,需提供民政部门颁发的《淮南市城镇居民最低生活保障证》。

第十五条 职工离休、退休的,需提供离休、退休批文或证明的原件和复印件。

第十六条 职工部分或者完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,需提供劳动部门或县级以上医院出具的相关证明及与单位终止劳动关系的证明。

第十七条 职工调出或者户口迁出本行政区域不能办理转移的,需提供工作调令及不能办理转移的本人申请或公安部门批准的户口注销证明。

第十八条 职工死亡或被宣告死亡的,需提供死亡证明、合法继承人或受遗赠人的法定有效证明、合法继承人或受遗赠人的身份证及所在单位证明。

第十九条 进城务工人员、城镇个体工商户、自由职业人员购买自住住房或者在户口所在地购建自住住房的,可以凭购房合同、购房发票、建房用地证明及其他有效证明材料,提取本人及其配偶住房公积金账户内的存储余额。

第二十条 职工住房公积金账户封存满两年或职工与单位解除劳动关系后满两年未再就业的,凭下岗证、与单位解除劳动关系和未就业证明提取;部分或完全丧失劳动能力,发生危重疾病以及遇到其他突发事件,造成家庭生活严重困难的,凭劳动部门出具的工伤等级鉴定、县级以上医院出具的危重疾病鉴定及突发事件的有效证明材料提取。



第五章 提取程序

第二十一条 凡符合本办法规定,申请人凭提取凭证,填写《淮南市住房公积金支取申请表》和《淮南市住房公积金支取通知书》,加盖单位公章和财务专用章,到“中心”审批,“中心”自受理之日起3日内作出是否准予提取的决定,并通知申请人。

无单位的社会人由托管单位办理相关手续。

第二十二条 经“中心”审批准予提取的,职工凭审批材料到受托银行办理提取手续,提取的住房公积金,原则上应当转入职工个人储蓄账户。



第六章 监督管理

第二十三条 职工提取住房公积金时,职工所在单位、托管单位及出具相关证明材料的部门,如出具虚假证明参与套取行为的,将追究直接责任人和单位领导的行政责任;构成犯罪的依法追究刑事责任。

第二十四条 职工在提取本人住房公积金时,如有欺骗行为,由所在单位负责追回,并按有关规定给予行政处分。

第二十五条 “中心”工作人员未按照本办法审批职工提取住房公积金的,责令限期改正,对有关责任人员,依法追究行政责任。



第七章 附 则

第二十六条 本办法由淮南市住房公积金管理中心负责解释。

第二十七条 本办法自发布之日起施行。

 

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